Maison de pays Coulommiers 4 pièce(s) 129 m2

Honoraires à la charge du vendeur
229 000,00 €
COULOMMIERS
Exclusivité
Référence : C2436
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Description

EXCLUSIVITE DELTOUR-IMMOBILIER - A 15 mn de ROSAY EN BRIE, proche N4 - Très gros potentiel pour cette longère au charme fou !

Elle se compose, en partie : d'une entrée, grande cuisine aménagée, séjour/salon avec cheminée insert, WC - A l'étage, 2 grandes chambres, dont 1 avec coin nuit en mezzanine et dressing, salle de bains - des travaux d'amélioration sont à prévoir - L'autre partie de 60 m² au sol sur 2 niveaux (plancher étage à prévoir), reste à aménager selon vos envies et besoins, au final une surface totale de 240 m² environ possible.

Double vitrage en bas dans la partie habitable - toiture entièrement refaite et isolée - dépendance et 2 petites remises avec électricité - l'ensemble sur un beau terrain clos de 1367 m² - PAS DE VIS A VIS - TRES BEL ENVIRONNEMENT - ATTENTION MAISON COUP DE COEUR !

Prévoir budget travaux.

Cette annonce vous est proposée par Carol GALLAS - 06 86 73 72 29 / 01 64 03 63 60 - Agent commercial, immatriculée au tribunal de commerce de Meaux, sous le numéro 2015AC00012, Mandataire de la SARL DELTOUR IMMOBILIER

Caractéristiques

Surface Habitable :
129 m2
Nb pièces :
4
Nb chambres :
2
Chauffage :
Individuel ( Bois Electrique )

DPE & GES

DPEGES
DPE :
F ( 392 kWh/m2.an )
GES :
C ( 12 kg CO2/m2.an )
Logement à consommation énergétique excessive, d'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre, a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€ au 30/03/2022
Votre contact
CarolGALLAS
DELTOUR IMMOBILIER
06 86 73 72 29
carol@deltour-immobilier.fr

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