Description
Propriété d'exception proche Saint-Augustin ?
Élégante briarde indépendante sur terrain de 3 153 m²
A l'abri des regards, au coeur d'un environnement privilégié, cette somptueuse propriété briarde développe 250 m² habitables (282 m² utiles) et s'implante sur un magnifique terrain paysager de 3 153 m², parfaitement orienté Sud-Ouest, offrant lumière, calme et couchers de soleil remarquables.
Alliance parfaite entre authenticité, volumes généreux et prestations de qualité, cette demeure de caractère séduira les amateurs de biens rares et d'aménagements sur mesures.
-Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous découvrirez : une véranda lumineuse, entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec matériaux de qualité, un vaste salon avec cheminée centrale ouverte, un salon de loisirs, une salle à manger, un bureau avec vue imprenable sur le jardin
- Espaces nuit :
A l'étage intermédiaire :
Une chambre avec salon privé, salle d'eau et WC.
Au premier étage :
Palier desservant, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, suite parentale avec salle de bains, douche et WC.
Au second étage sous combles :
Pièce palière, chambre et espaces greniers, parfaits salle de jeux ou stockage.
- Rez-de-jardin ?
Logement indépendant ou en lien avec l'habitation principale au choix.
Comprenant : un appartement de type F2, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, WC avec buanderie, chambre avec salle d'eau et dressing.
Idéal pour activité libérale, location, accueil familial ou investissement complémentaire.
- Extérieurs et dépendances
Superbe terrain arboré de 3 153 m², nombreuses terrasses, appentis couvert, dépendance de 42 m² avec mezzanine, cave, stationnement, puits.
- Confort et prestations
Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout-à-l'égout, fibre !
Taxe foncière : 2 332 euros
