Faire louer votre bien avec les agences Deltour Immobilier

pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?

Pour votre tranquillité et sérénité ! Débordé par votre quotidien ? Loin de votre bien ? Détenteur d’un parc immobilier trop important ou simplement besoin de conseil ? Marine et son équipe sauront vous conseiller et vous accompagner dans votre projet ! Deltour Immobilier vous propose un service de qualité personnalisé répondant à vos besoins, comprenant la mise en location de votre bien immobilier et la gestion de la totalité des démarches administratives, financières et techniques.

un service à la carte

Prenez du temps pour vous, nous nous occupons de tout et nos honoraires sont bien évidemment déductibles de vos impôts !
De nombreux clients nous font déjà confiance !

Location immobilière

  • Bilan du logement, conseils en aménagements
  • Estimation locative
  • Mise en conformité du dossier technique avec la législation (diagnostics, permis de louer…)
  • Publicité sur notre site internet, sur les sites spécialisés en annonces, vitrines agences, réseaux sociaux, portefeuille client
  • Sélection des candidatures (montage du dossier avec étude de solvabilité) et visites
  • Rédaction et signature du bail avec annexes
  • Récupération attestation d’assurance multirisque habitation
  • Elaboration de l’état des lieux d’entrée (et de sortie) + visite pré-état des lieux de sortie lors du congé
  • Remise des clés

Gestion immobilière

  • Etablissement et envoi des avis d’échéance et quittance
  • Perception des loyers, charge et dépôt de garantie
  • Révision annuelle des loyers
  • Régularisation des charges locatives
  • Régler les factures (eau, électricité, nettoyage des parties communes)
  • Vérification annuelle des attestations d’assurance et d’entretien
  • Gestion des sinistres
  • Recouvrement des impayés
  • Suivi des dossiers en contentieux
  • Accompagnement sortie locataire (Pré-état des lieux – état des lieux – restitution dépôt de garantie – avec ou sans retenues)
  • Recherche d’un nouveau locataire – Mise à jour du dossier technique (diagnostics, permis de louer…)
  • Valorisation du patrimoine : accompagnement travaux (menues et/ou importantes réparations)
  • Etablissement mensuel de vos comptes de gérance
  • Versement mensuel de vos revenus locatif par virement bancaire
  • Aide à la déclaration de vos revenus fonciers
  • Souscription facultative assurance garantie loyers impayés
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