Faire louer votre bien avec les agences Deltour Immobilier
pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?
Pour votre tranquillité et sérénité ! Débordé par votre quotidien ? Loin de votre bien ? Détenteur d’un parc immobilier trop important ou simplement besoin de conseil ?
Marine et son équipe sauront vous conseiller et vous accompagner dans votre projet !
Deltour Immobilier vous propose un service de qualité personnalisé répondant à vos besoins, comprenant la mise en location de votre bien immobilier et la gestion de la totalité des démarches administratives, financières et techniques.
un service à la carte
Prenez du temps pour vous, nous nous occupons de tout et nos honoraires sont bien évidemment déductibles de vos impôts !
De nombreux clients nous font déjà confiance !
De nombreux clients nous font déjà confiance !
Location immobilière
- Bilan du logement, conseils en aménagements
- Estimation locative
- Mise en conformité du dossier technique avec la législation (diagnostics, permis de louer…)
- Publicité sur notre site internet, sur les sites spécialisés en annonces, vitrines agences, réseaux sociaux, portefeuille client
- Sélection des candidatures (montage du dossier avec étude de solvabilité) et visites
- Rédaction et signature du bail avec annexes
- Récupération attestation d’assurance multirisque habitation
- Elaboration de l’état des lieux d’entrée (et de sortie) + visite pré-état des lieux de sortie lors du congé
- Remise des clés
Gestion immobilière
- Etablissement et envoi des avis d’échéance et quittance
- Perception des loyers, charge et dépôt de garantie
- Révision annuelle des loyers
- Régularisation des charges locatives
- Régler les factures (eau, électricité, nettoyage des parties communes)
- Vérification annuelle des attestations d’assurance et d’entretien
- Gestion des sinistres
- Recouvrement des impayés
- Suivi des dossiers en contentieux
- Accompagnement sortie locataire (Pré-état des lieux – état des lieux – restitution dépôt de garantie – avec ou sans retenues)
- Recherche d’un nouveau locataire – Mise à jour du dossier technique (diagnostics, permis de louer…)
- Valorisation du patrimoine : accompagnement travaux (menues et/ou importantes réparations)
- Etablissement mensuel de vos comptes de gérance
- Versement mensuel de vos revenus locatif par virement bancaire
- Aide à la déclaration de vos revenus fonciers
- Souscription facultative assurance garantie loyers impayés
