Maison Faremoutiers

Honoraires à la charge du vendeur
232 000,00 €
FAREMOUTIERS
Exclusivité
Référence : 3108
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Description

EXCLUSIVITÉ DELTOUR IMMOBILIER Maison familiale avec fort potentiel au coeur de Faremoutiers Dans un environnement calme et recherché, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville de Faremoutiers, découvrez cette maison individuelle idéalement située : commerces, écoles jusqu'au collège et gare SNCF (ligne Paris Est) accessibles à pied, un cadre de vie pratique et privilégié pour toute la famille.

Édifiée sur un sous-sol total, cette maison saine et fonctionnelle offre de beaux volumes et surtout un véritable potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'une chambre avec placards intégrés, permettant une vie de plain-pied confortable.

En rez-de-jardin : Vous trouverez une chambre supplémentaire, une buanderie / chaufferie ainsi qu'un grand garage offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.

A l'étage : Un vaste grenier aménageable sur toute la surface laisse place à vos projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux, L'espace nécessaire pour valoriser pleinement le bien.

L'ensemble est implanté sur un agréable terrain plat de 394 m², facile d'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + du bien : - Emplacement calme à pied de toutes commodités - Gare SNCF direction Paris Est - Sous-sol total - Vie de plain-pied possible - Fort potentiel d'agrandissement - Chauffage central gaz de ville - Tout-à-l'égout Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, un premier achat évolutif ou un projet de valorisation patrimoniale.

A visiter sans tarder Bien exclusif DELTOUR IMMOBILIER.

Caractéristiques

Surface Habitable :
70.63 m2
Nb pièces :
3
Nb chambres :
2
Chauffage :
Individuel ( Gazdeville )

DPE & GES

DPEGES
DPE :
D ( 247 kWh/m2.an )
GES :
D ( 46 kg CO2/m2.an )
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2350€ au 25/01/2026
Votre contact
ClaireDELTOUR
DELTOUR IMMOBILIER
07 82 80 77 59
claire@deltour-immobilier.fr

    M.Mme

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