Maison Coulommiers 6 pièce(s)

Honoraires à la charge du vendeur
375 000,00 €
COULOMMIERS
Référence : C3119
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Description

Maison familiale, emplacement idéal sur coulommiers, située dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports à pieds, découvrez cette belle maison aux beaux volumes.

Édifiée en rez-de-jardin, elle se compose d'une belle entrée, un très grand garage, une chaufferie, un cellier, une cuisine d'été-buanderie, une cave.

Au rez-de-chaussée : un beau palier desservant un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, trois chambres, un cabinet de toilette, une salle d'eau.

A l'étage : un dégagement menant à deux chambres avec point d'eau, un dressing, et un grand grenier aménageable.

Une très belle dépendance atelier indépendant de 30 M2 environ avec électricité.

Beau terrain sans vis à vis fleuri avec nombreuses variétés dont une petite roseraie, plusieurs petits arbres fruitiers ainsi qu'un coin terrasse très agréable sans vis à vis pour profiter pleinement de ce joli jardin.

Chauffage au gaz de ville chaudière récente - tout à l'égout - Electricité refaite - Fenêtres et vélux changés en 2019 - Aucun gros travaux à prévoir pour cette maison idéale pour une famille recherchant espace et proximité des commodités.

Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par Valérie COLLIGNON - 06 23 09 64 62 / 01 64 03 63 60 - Agent commercial, immatriculée au tribunal de commerce de Meaux, sous le numéro 2016AC00050, Mandataire de la SARL DELTOUR IMMOBILIER Valérie COLLIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2016AC00050 - MEAUX.

Caractéristiques

Surface Habitable :
133 m2
Nb pièces :
6
Nb chambres :
5
Chauffage :
Individuel ( Gaz )

DPE & GES

DPEGES
DPE :
F ( 328 kWh/m2.an )
GES :
F ( 73 kg CO2/m2.an )
Logement à consommation énergétique excessive, d'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre, a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3790€ et 5180€ au 17/03/2026
Votre contact
ValérieCOLLIGNON
DELTOUR IMMOBILIER
06 23 09 64 62
valeriec@deltour-immobilier.fr

    M.Mme

      M.Mme


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