Maison Coulommiers

Honoraires à la charge du vendeur
219 000,00 €
COULOMMIERS
Référence : F3184
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Description

COULOMMIERS MÊME - MAISON AVEC JARDIN - A PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS Idéalement située à Coulommiers, à proximité immédiate des écoles, commerces, de la gare et du Parc des Capucins, cette maison d'habitation d'environ 83 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne sans voiture.

Répartie sur trois niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une buanderie avec espace dressing, ainsi qu'une cave.

Le 1er étage accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée, avec également un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin dédié aux devoirs.

Au 2ème étage, un grand palier dessert deux chambres équipées de placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses : une première à l'avant, côté rue, et une seconde à l'arrière, à l'abri des regards, aménagée avec un coin barbecue et un WC, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous bénéficierez également d'un agréable jardin arboré de 493 m², offrant un véritable espace de détente en plein coeur de Coulommiers.

Les + : Emplacement recherché, à pied des commodités Jardin arboré de 493 m² Deux terrasses 2 chambres Espace bureau Cuisine ouverte aménagée Chauffage central au gaz de ville Double vitrage Tout à l'égout Cave Taxe foncière : 755 euros Une maison idéalement située, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surface Habitable :
83 m2
Nb pièces :
4
Nb chambres :
2
Chauffage :
Individuel ( Gazdeville )

DPE & GES

DPEGES
DPE :
E ( 229 kWh/m2.an )
GES :
E ( 50 kg CO2/m2.an )
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€ au 04/05/2026
Votre contact
ClaireDELTOUR
DELTOUR IMMOBILIER
07 82 80 77 59
claire@deltour-immobilier.fr

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