Maison Mortcerf

Honoraires à la charge du vendeur
349 000,00 €
MORTCERF
Référence : F3011
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Description

MORTCERF ?

Beau pavillon individuel rénové, à proximité des commodités Idéalement situé au coeur de Mortcerf, à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF (ligne Paris-Est), ce pavillon individuel parfaitement entretenu offre de beaux volumes et aucun travaux à prévoir.

Agencement : Rez-de-chaussée : entrée, salon chaleureux avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, chambre, et WC indépendant.

Étage : palier desservant trois chambres, salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un dressing.

Extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin clos de 417 m², avec terrasses à l'avant et à l'arrière, idéal pour les repas d'été.

Le bien comprend également une dépendance de jardin d'environ 14 m² ainsi qu'un garage de 22,5 m² avec coin buanderie.

Prestations de qualité : Fenêtres, toiture et isolation récentes Adoucisseur d'eau Alarme VMC double flux Volets en aluminium Taxe foncière : 1 409 euros Un bien coup de coeur, offrant confort, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités.

A visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface Habitable :
118.39 m2
Nb pièces :
5
Nb chambres :
4
Chauffage :
Individuel ( Gazdeville )

DPE & GES

DPEGES
DPE :
D ( 157 kWh/m2.an )
GES :
D ( 32 kg CO2/m2.an )
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2390€ au 19/06/2025
Votre contact
ClaireDELTOUR
DELTOUR IMMOBILIER
07 82 80 77 59
claire@deltour-immobilier.fr

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