A Villeneuve-Le-Comte

Honoraires à la charge de l'acquéreur ( 19 000,00 € sois 3,45% )
569 000,00 €
VILLENEUVE LE COMTE
Référence : V3042
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Description

Située dans une rue calme de Villeneuve-Le-Comte, et sans vis à vis !

Véritable Coup de Coeur pour cette Belle Maison de Pays Familiale et indépendante de 206 m² habitable (233 m² au sol ) !

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, édifiée sur un terrain de 1350 m2, comprenant : - En RDC : Hall d'entrée avec WC, Spacieuse Pièce de vie (51 m²) avec cheminée insert à bois, Grande cuisine aménagée et équipée, buanderie/local technique, - Au 1er étage : Pièce palière, 4 chambres aux dimensions généreuses dont une avec un dressing, salle de bains avec double vasque, WC avec douche et lavabo, - au 2ème étage : chambre, grand grenier isolé avec possibilité d'aménagement.

Côté jardin, à noter qu'une allée et une cour pavées vous permettront d'entrer dans cette propriété ou une belle dépendance avec espace cave, appentis, vous offre des possibilités de stationnement, d'aménagement d'un salon cosy en mezzanine, ou de rangement.

Mais aussi !

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Vous accéderez très facilement des Pièces de vie en RDC à une grande terrasse pavée avec vue sur un bel espace pelouse à optimiser selon vos gouts et vos envies (piscine, air de jeu pour enfants.

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Pompe à chaleur air/eau et ballon thermodynamique de 2023, fenêtres doubles vitrage, volets en aluminium (2021), toiture en tuile de Pays refaite entièrement en 2018.

Maison lumineuse et agréable à vivre !

Sans plus attendre, contacter moi pour plus d'informations et un RDV visite !

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Cette annonce vous est proposée par Agathe RIBIERE 06 75 70 60 74, agent commercial au RSCA de Meaux sous le N°2015AC00134, mandataire de la SARL Deltour Immobilier.

(3.

45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

) Agathe RIBIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2015AC00134 - MEAUX.

Caractéristiques

Surface Habitable :
206.26 m2
Nb pièces :
7
Nb chambres :
5
Chauffage :
Individuel ( Pompe a chaleur air eau )

DPE & GES

DPEGES
DPE :
D
GES :
B ( 6 kg CO2/m2.an )
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2420€ et 3350€ au 04/08/2025
Votre contact
AgatheRIBIERE
DELTOUR IMMOBILIER
06 75 70 60 74
agathe@deltour-immobilier.fr

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