Exclusivité Deltour Immobilier : Pavillon avec jardin et garage au coeur de Guérard !
Bénéficiez de plain pied d'une belle pièce de vie, cuisine aménagée et 2 chambres, avec dressing, salle d'eau et wc séparé.
Au s/sol : 4 pièces parfaitement aménagées, et insonorisées (actuel studio de musique) - buanderie et stockage.
Profitez du jardin clos sans vis à vis, de la belle terrasse bien exposée, et d'un grand garage avec grenier au-dessus.
Chauffage par insert bois + radiateurs électriques - Tout à l'égout.
Caractéristiques
Surface Habitable :
90 m2
Nb pièces :
5
Nb chambres :
2
Chauffage :
Individuel
( Bois Electrique )
DPE & GES
DPE :
F ( 369 kWh/m2.an )
GES :
C ( 12 kg CO2/m2.an )
Logement à consommation énergétique excessive, d'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre, a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3740€ et 5120€ au 27/08/2025
