Belle opportunité pour ce pavillon indépendant avec garage et jardin, dans le charmant village de Guérard, avec fibre, gare et commerces.
Découvrez au rez de chaussée une pièce de vie de 28 m2 avec cheminée, cuisine indépendante, 1 chambre, salle de bains et wc séparé. Garage et buanderie.
à l'étage : 3 chambres, 1 bureau en palier, salle d'eau et wc. Prévoir travaux de rafraichissement.
Jardin clos et arboré sans vis à vis, terrasse et abri de jardin. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Caractéristiques
Surface Habitable :
103 m2
Nb pièces :
6
Nb chambres :
4
Chauffage :
Individuel
( Fuel )
DPE & GES
DPE :
F ( 297 kWh/m2.an )
GES :
F ( 80 kg CO2/m2.an )
Logement à consommation énergétique excessive, d'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre, a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3570€ et 4860€ au 02/12/2024