MAISON COULOMMIERS

Honoraires à la charge du vendeur
245 000,00 €
COULOMMIERS
Référence : F2943
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Description

COULOMMIERS ?

Maison familiale rénovée avec jardin plein sud Idéalement située au coeur de Coulommiers, à proximité immédiate des commerces, écoles (jusqu'au lycée) et de la gare SNCF (ligne Paris-Est), cette maison indépendante sur sous-sol total a été entièrement rénovée avec goût et ne nécessite aucun travaux.

Agencement : Rez-de-chaussée : véranda d'accueil, entrée, séjour lumineux avec coin salon et cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant.

Étage : palier desservant trois chambres dont deux avec placards intégrés, un dressing indépendant et un accès aux combles aménageables.

Sous-sol total : accessible depuis la maison, il comprend un garage, une buanderie/chaufferie, une cave et un espace de stockage.

Prestations : Double vitrage, Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve de 2023), Tout-à-l'égout, DPE : D.

Extérieur : Vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré de 720 m², exposé plein sud, agrémenté de dépendances et d'une serre.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, proximité des commodités et cadre de vie agréable.

A visiter sans tarder !

Caractéristiques

Surface Habitable :
100 m2
Nb pièces :
4
Nb chambres :
3
Chauffage :
Individuel ( Gazdeville )

DPE & GES

DPEGES
DPE :
D ( 182 kWh/m2.an )
GES :
D ( 37 kg CO2/m2.an )
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€ au 07/03/2025
Votre contact
ClaireDELTOUR
DELTOUR IMMOBILIER
07 82 80 77 59
claire@deltour-immobilier.fr

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