Proche Coulommiers

Honoraires à la charge du vendeur
349 000,00 €
COULOMMIERS
Référence : VA3008
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Description

A 5 mn de Coulommiers et à 9 mn de la gare, Dans un cadre familiale idéal et environnement agréable et paisible, proche des commodités (bus, écoles et commerces), Charmante Maison Bourgeoise aux volumes généreux, de 176 m² habitable comprenant : - Entrées, couloir desservant un Beau séjour /salon de 39 m², une cuisine, une arrière cuisine, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC, A l'étage : un couloir, trois chambres (23 m², 14 m², 14 m²), salle de bains avec WC, et un grenier de 48 m² pour créer des pièces supplémentaires si besoin !

Vous apprécierez les matériaux authentiques : carreaux de ciment, parquet, tommettes, porte en bois, et moulures ainsi que le confort et la modernité des fenêtres en PVC double vitrage et du poêle à granulé !

Le tout sur un terrain de 2186 m² avec un grand jardin arboré et fleurie avec dépendance, buanderie/chaufferie, double garage avec cave et atelier, puits, et stationnement pour plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété !

Quelques travaux sont à envisager.

Cette annonce vous est proposée par Agathe RIBIERE 06.

75.

70.

60.

74, agent commercial au RSAC de Meaux sous le N° 2015AC00134, mandataire de la SARL Deltour immobilier.

Agathe RIBIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2015AC00134 - MEAUX.

Caractéristiques

Surface Habitable :
171.65 m2
Nb pièces :
7
Nb chambres :
4
Chauffage :
Individuel ( Fuel )

DPE & GES

DPEGES
DPE :
F ( 409 kWh/m2.an )
GES :
F ( 83 kg CO2/m2.an )
Logement à consommation énergétique excessive, d'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre, a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5110€ et 6980€ au 11/04/2024
Votre contact
AgatheRIBIERE
DELTOUR IMMOBILIER
06 75 70 60 74
agathe@deltour-immobilier.fr

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