Propriété Faremoutiers

Honoraires à la charge du vendeur
820 000,00 €
VILLENEUVE LE COMTE
Référence : F3033
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Description

Je vous présente un bien d'exception situé à Faremoutiers, à 15 minutes de Villeneuve-le-Comte, et à proximité des commerces, des écoles et de la gare SNCF (direction Paris Est).

Cette propriété de plus de 300 m² habitables est édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares.

Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une bibliothèque et un sanitaire.

- Au premier étage : un palier desservant six chambres, une salle d'eau, des toilettes, un dégagement et un dressing.

- Au second étage : un palier menant à trois petites chambres et un grenier.

L'ensemble de la propriété dispose également d'une cave.

**Côté dépendances,** vous trouverez une maison de gardien d'environ 45 m², comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et une chambre.

Des aménagements supplémentaires incluent un garage, d'anciennes écuries, une boiserie, des boxes, des serres et un château d'eau.

Le magnifique parc arboré est agrémenté de vergers, d'une mare et d'un jardin à la française, avec une partie dédiée à l'activité agricole.

Si vous êtes amateur de l'ancien, des moulures et des beaux parquets, je vous invite chaleureusement à venir découvrir ce bien merveilleux.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Caractéristiques

Surface Habitable :
306 m2
Nb pièces :
15
Nb chambres :
6

DPE & GES

DPEGES
DPE :
G ( 383 kWh/m2.an )
GES :
G ( 114 kg CO2/m2.an )
Logement à consommation énergétique excessive, d'ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d'atteindre, a minima le seuil de 330 kWh/m²/ an correspondant à la classe E
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 9010€ et 12240€ au 18/04/2024
Votre contact
ClaireDELTOUR
DELTOUR IMMOBILIER
07 82 80 77 59
claire@deltour-immobilier.fr

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